サンピア

  • 東京都府中市若松町一丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

69.6
非常に割安

推定相場価格より24.2%割安

販価
1,810万円
34.0万円/㎡
相場
2,388万円
44.8万円/㎡
1,502
2,092
2,683
3,273
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,683万円
39.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンピア
1,810万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/091,810万円34.0万円3階 53.3㎡ 3DK東
2026/01/191,950万円43.2万円2階 45.1㎡ 2DK東
2025/12/241,900万円35.6万円3階 53.3㎡ 3DK東
2025/01/202,100万円46.6万円2階 45.1㎡ 2DK東
2025/01/162,180万円48.3万円2階 45.1㎡ 2DK東
2024/08/203,290万円63.7万円8階 51.66㎡ 2LDK南
2024/07/133,290万円63.8万円8階 51.6㎡ 2LDK南
2024/07/083,390万円65.6万円8階 51.66㎡ 2LDK南東
2024/06/243,390万円65.7万円8階 51.6㎡ 2LDK南
2023/12/272,990万円66.4万円6階 45㎡ 2DK東
2023/12/262,800万円52.5万円5階 53.3㎡ 2LDK東
2023/12/263,290万円72.9万円6階 45.1㎡ 2DK東
2023/12/262,990万円66.3万円6階 45.1㎡ 2LDK東
2023/11/273,290万円73.1万円6階 45㎡ 2DK東
2023/11/272,800万円52.8万円5階 53㎡ 2LDK-
2023/11/272,800万円56.2万円5階 49.84㎡ 2LDK東
2023/10/312,980万円55.9万円5階 53.3㎡ 2LDK北東
2023/08/252,980万円59.8万円5階 49.84㎡ 2LDK東
2023/07/073,280万円61.5万円5階 53.3㎡ 2LDK東
2023/06/261,800万円39.9万円6階 45.1㎡ 2DK東
2023/06/263,580万円67.2万円5階 53.3㎡ 2LDK北東
2023/06/073,580万円71.8万円5階 49.84㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
サンピア
府中市若松町一丁目
東府中駅5分 1,810万円34.0万円53.3㎡3DK3階 / 9階建 東1989年33戸SRC
2024/11/27ビッグヴァン府中
府中市四谷六丁目
中河原駅31分 1,980万円32.4万円61.07㎡2SLDK2階 / 5階建 南1990年34戸RC
2024/04/19ニューサンパレス33
府中市日新町五丁目
中河原駅23分 1,980万円41.1万円48.16㎡1LDK2階 / 3階建 -1987年5戸RC
2025/03/07サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅11分 1,970万円33.8万円58.3㎡2DK+S1階 / 3階建 南1991年9戸鉄骨造
2025/11/13府中武蔵野オリエントコート
府中市栄町三丁目
北府中駅10分 1,980万円32.8万円60.45㎡3DK2階 / 7階建 南1984年49戸RC
2025/06/13MAC府中コート
府中市栄町三丁目
北府中駅14分 1,212万円30.2万円40.19㎡1LDK3階 / 7階建 -1991年30戸RC
2025/03/01ワコーマンション府中
府中市分梅町四丁目
中河原駅8分 1,450万円32.5万円44.55㎡1LDK3階 / 3階建 南西1992年15戸鉄骨造
2025/03/21朝日パリオ国分寺
府中市新町一丁目
国分寺駅23分 2,280万円38.8万円58.81㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1993年48戸RC
2025/05/19朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 1,950万円36.5万円53.46㎡2LDK1階 / 3階建 西1985年46戸RC
2023/09/07リーベスト府中
府中市住吉町一丁目
中河原駅3分 2,400万円41.8万円57.42㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年30戸RC
2026/03/06ライオンズマンション府中第5
府中市本町一丁目
府中本町駅5分 2,698万円40.6万円66.41㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2025/03/29ライオンズマンション府中
府中市本町一丁目
府中駅7分 2,698万円40.6万円66.41㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2024/05/03府中ロイヤルマンション
府中市天神町二丁目
府中駅18分 1,980万円37.8万円52.36㎡1LDK3階 / 5階建 南1991年26戸RC
2025/06/10グランドメゾン武蔵小金井
府中市浅間町三丁目
武蔵小金井駅25分 2,398万円37.2万円64.45㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西1994年23戸RC
2023/08/25朝日プラザ府中II
府中市八幡町二丁目
府中駅9分 1,780万円38.2万円46.59㎡1LDK5階 / 5階建 北西1989年29戸RC
2023/08/25MAC東府中ホームズ
府中市浅間町四丁目
東府中駅18分 1,980万円35.0万円56.64㎡3DK3階 / 7階建 東1994年40戸RC
2024/03/05ロイヤルプラザ東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅4分 1,800万円34.3万円52.42㎡2LDK2階 / 9階建 -1985年16戸SRC
2025/03/04ライオンズマンション東府中第2
府中市若松町四丁目
東府中駅14分 2,090万円39.9万円52.44㎡3K2階 / 8階建 西1991年47戸SRC
2023/08/25GraceCourtHigashifuchu
府中市若松町二丁目
東府中駅7分 2,600万円42.0万円61.89㎡3DK2階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/07/23モンシャトー・ラポール多摩
府中市紅葉丘二丁目
多磨駅5分 2,280万円38.4万円59.37㎡1LDK+S5階 / 6階建 東1988年43戸RC
2026/03/08GSハイム武蔵野台
府中市押立町三丁目
武蔵野台駅13分 1,980万円36.6万円54.17㎡2LDK4階 / 5階建 東1985年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、府中市では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は府中市の平均と比較して16.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
府中市
40.7万円/㎡
前年比-27.3%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンピア
所在地東京都府中市若松町一丁目
交通京王線東府中駅徒歩5分
築年月1989年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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