1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
府中市
32.8万円/㎡
前年比--
サンピア
東京都府中市若松町一丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩5分
1989年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 45.1㎡の場合
相場
2,146万円
47.6万円/㎡
1,228
1,840
2,452
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,452万円
40.8万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
サンピア
2,100万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 45.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,100万円 | 46.6万円 | 2階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/16 | 2,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/20 | 3,290万円 | 63.7万円 | 8階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | サンピア 府中市若松町一丁目 | 東府中駅5分 | 2,100万円 | 46.6万円 | 45.1㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/09 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | MAC府中コート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅14分 | 1,212万円 | 35.5万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | ワコーマンション府中 府中市分梅町四丁目 | 中河原駅8分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/13 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/04 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 2,980万円 | 55.8万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,350万円 | 51.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 3,080万円 | 56.1万円 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/25 | モンシャトー・ラポール多摩 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅5分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.92㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズガーデン府中紅葉丘 府中市紅葉丘一丁目 | 多磨霊園駅12分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和シティコープ府中朝日町 府中市朝日町二丁目 | 多磨駅4分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | GSハイム武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 1,999万円 | 36.6万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、府中市ではデータなししています。